Představujeme Liberty Building – kvalitní bydlení v centru Prahy

Liberty Building na první pohled zaujme svým umístěním mezi ulicemi Bartoškova, Kloboučnická a V Horkách v pražských Nuslích, které patří k širšímu centru metropole. To s sebou přináší řadu výhod, jako je výborná dostupnost autem i hromadnou dopravou a malá vzdálenost ke všem důležitým občanským zařízením a institucím, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení. Navíc tato lokalita není zatížena nadměrným automobilovým provozem. Součástí vznikajícího areálu je i odpočinková zóna a některé byty budou nabízet výhled na blízké Havlíčkovy sady.

To ale není jediné, čím si Liberty Building zasluhuje pozornost. „Tento projekt je pro nás výjimečný tím, že je to jeden z prvních, u kterého využíváme takzvaného groundfieldu,“ vysvětluje Filip Schroll, vedoucí prodeje a marketingu společnosti Geosan Development. „To znamená rekonstrukci stávající budovy bývalé továrny Regula z období první republiky. Ta bude propojena s druhou částí projektu, kterou bude tvořit novostavba. Celé je to pojaté jako polyfunkční záležitost. Dohromady by mělo vzniknout 200-250 jednotek - jak bytů, tak i nebytových prostor, z nichž některé budou využity jako kanceláře a jiné jako prodejní místa.“

„V rekonstruované části se budou nacházet loftové byty a prodejní prostory. Tento typ bydlení je u nás úplná novinka, nicméně ten prostor, který nabízí Regula, je hodně zajímavý a byla by škoda jej takto nevyužít,“ dodává Filip Schroll. Loftové byty se v poslední době začínají těšit velké oblibě především u mladých lidí, nicméně stále je jich nedostatek. Typickým znakem těchto bytů jsou vysoké stropy, umožňující postavit nad sebe dvě až tři patra, která jsou vzájemně propojená centrálním schodištěm, což poskytuje volný průhled z vyšších pater do přízemí.

Přistavěná novostavba se bude chlubit moderním architektonickým pojetím. Nabídne komfortní bydlení s výběrem všech kategorií bytů, takže si na své přijdou i rodiny s dětmi, kterým by loftové byty nemusely vyhovovat. Univerzálnost projektu spočívá také v tom, že se v něm najde spousta nebytových prostor, z nichž některé najdou své využití jako kanceláře a v jiných budou umístěny obchody. Počítá se i s několika ateliéry. Součástí komplexu bude také podzemní parkoviště, takže se budoucí majitelé bytů a kanceláří nemusejí obávat problémů s parkováním.

Projekt Liberty Building je dílem společnosti Geosan Development. Ta už více než deset let patří mezi silné a stabilní firmy, které se mohou pochlubit několika úspěšně dokončenými stavbami. „Máme za sebou i zajímavé projekty, například v Lublaňské ulici, ten patří mezi ty luxusnější. Myslím si, že i po stránce designu je dobře provedený,“ říká Filip Schroll. „Nicméně víc jsme se soustředili na masovější projekty, jako je například Vídeňský dvůr. V současnosti doděláváme projekty, které jsou pro nás nejvýraznější - Malvazinky, Souhvězdí Homolka a Bohdalec.“

U všech projektů Geosan Development mohou klienti využít služeb SOPHIA FINANCE. „Hledali jsme silného partnera, který by měl velké zkušenosti nejen s financováním projektů, ale především se službami nabízenými klientům. Udělali jsme výběrové řízení a SOPHIA FINANCE nám přišla nejzajímavější, protože jsou progresivní, mají veliký přehled a jejich poradci, kteří u nás poskytují služby, vystupují na profesionální úrovni a jejich znalosti jsou obdivuhodné,“ vysvětluje Filip Schroll, jak vznikala spolupráce obou subjektů.

Ze vzájemné spolupráce obou firem těží především klienti. Ti nyní mohou na jednom místě vybírat ze široké nabídky atraktivních bytových projektů a zároveň si sjednat hypotéku, která má oproti běžným bankovním produktům řadu výhod. Lze získat úvěr až do sta procent ceny nemovitosti, k tomu zvýhodněnou úrokovou sazbu a ušetřit celou řadu poplatků – za zpracování hypotéky, za odhad nemovitosti a za čerpání úvěru. Navíc i veškerý servis vyřízení úvěru je zdarma. To může ve výsledku znamenat úsporu až několika set tisíc korun. Díky možnosti sjednat vše pohodlně na jednom místě ušetří klienti i drahocenný čas. Samozřejmostí je také flexibilita sjednané hypotéky, která přináší možnost mimořádných splátek a změny jejich výše.

Všechny tyto výhody mohou klienti získat díky spolupráci SOPHIA FINANCE s Geosan Development. Není tedy divu, že zástupci obou společností hledí na další možnou spolupráci optimisticky. „Předpokládám, že tato spolupráce má budoucnost,“ věří Filip Schroll. „Mohli jsme vymyslet velice zajímavé platové podmínky, které by měly klientům vyhovovat. Navíc zaměstnanci SOPHIA FINANCE nyní znají naše projekty natolik dobře, že mohou klientům nabídnout lepší servis než jiní hypoteční makléři. Pokud se spolupráce osvědčí, budeme v ní rádi pokračovat.“

Filip Schroll se dále neobává, že by současná realitní krize mohla projekt nějak ohrozit. Naopak se na budoucnost dívá z té světlejší stránky: „Obavy z krize se už naplnily. Vracíme se prakticky do doby před žněmi, které tu byly před třemi lety. Pokles zájmu je momentálně znatelný, nicméně víme, že až se situace trochu uklidní, tak poptávka zase stoupne, protože bytů je málo a lidé potřebují střechu nad hlavou. Pro nás má současná situace i svá pozitiva. Pročistí se trh a to znamená zajímavou příležitost.“

Více podrobností o projektu Liberty Building můžete získat na webových stránkách http://www.liberty-building.cz/. Bližší informace o společnosti Geosan Development a jejích dalších projektech jsou uvedeny na internetové adrese http://www.geosan-development.cz/.