Pět otázek pro …

Dnes Vám představujeme Ing. Vladimíru Kobliškovou z jihočeské kanceláře. Poradkyní SOPHIA FINANCE je již od r. 1997.

1.Co Vás v poslední době zaujalo v oblasti financí?

Určitě zajímavým aspektem současného dění je jistá stagnace v oblasti prodejů developerských projektů. Spousta koncových klientů v současné době zaujala jakousi vyčkávací pozici s vidinou razantního snížení cen nemovitostí v následujícím období. Developeři naproti tomu posunují realizace nově připravovaných projektů a některé stávající projekty prezentují jako „výprodeje“.

Do toho vstupuje hypoteční trh, který na jedné straně snižuje úrokové sazby pro delší fixace, na druhé straně zcela zásadně zpřísňuje vnitřní audit klienta a výši poskytovaných úvěrů vzhledem k zadlužitelné hodnotě.

Současná situace tak v mnoha ohledech nahrává různým spekulacím.

2. Co byste v této souvislosti poradila / doporučila našim čtenářům?

V případě pořizování nového bydlení určitě vyhodnotit více nabídek. Pokud bude klient řešit úhradu kupní ceny nebo části kupní ceny úvěrem, rozhodně se vyplatí obrátit se na odborníky, kteří pracují s celým portfoliem možností financování. Právě kombinací různých zdrojů financování může někdy klient bez problémů pokrýt celou kupní cenu. Určitě je dobré odolat nabídkám různých spekulativních půjček, které se právě z důvodů zpřísnění bankovních podmínek začínají objevovat v nebankovním sektoru a mají často pro klienty fatální dopady.

3. Jak byste Vy osobně zúročila své úspory?

Rozhodně bych doporučovala v první řadě zamyslet se nad cíli svých úspor, tedy důvody a účely tvorby takové rezervy. Obecně určitě doporučuji jak pravidelné úložky, tak mimořádné vklady. Cílem „zúročení úspor“ by měla být tzv. řízená správa portfolia, tedy svěření správy financí odborníkům, kteří budou připravovat investiční doporučení jednak podle aktuální situace na trhu a jednak odpovídající mému zadání a cílům.

4. Odbočíme-li od oblasti financi, bez čeho se v životě nedokážete obejít?

Myslím, že v současné uspěchané době se člověk neobejde bez rodinného zázemí, které vás umí v pravou chvíli podpořit. Samozřejmě musí to být oboustranné. Velice důležitá je pro mne též podpora mých přátel. Čas od času se sejdeme, jen tak popovídáme, někdy zasportujeme a člověk má hned lepší náladu.

5. Jak nejraději trávíte svůj volný čas?

Většinu svého volného času trávím s rodinou. V zimě rádi lyžujeme, v létě plaveme, žádný sport nám není cizí. Syn je aktivní sportovec v motorismu, což vyžaduje mou téměř každotýdenní asistenci. Velkou část času také věnuji zvelebování našeho rodinného domu a zahrádce.

Ing. Vladimíra Koblišková

investiční a úvěrová poradkyně je pro Vás k dispozici na telefonu:  602 442 806

e-mail:  vladimira.kobliskova@sophia.cz