5 otázek pro...Ing. Jiřího Kučeru

1. Co Vás zaujalo v poslední době v oblasti financí?

Kromě evidentních změn v chování bank, investorů, developerů a jejich potenciálních klientů je to i zamyšlení některých účastníků krize nad  jejím původem v důsledku nestřídmosti tvora jménem homo sapiens. Negativní změny, které přinášejí obecně vyšší obezřetnost, složitější dostupnost úvěrových finančních zdrojů a stádovité psychologické chování davu, jsou na jedné straně negativním důsledkem celé finanční krize, ale na straně druhé přinášejí určitou sebereflexi v chování nejen všech účastníků finančních trhů, ale i v chování jednotlivců. Tyto události by určitě měly spoustu lidí přivést k zamyšlení nad svým způsobem života. Měly by lidi přivést k větší pokoře v životě a zjištění, co kromě „balíku peněz v první řadě“ je pro jejich život důležité.

2. Co byste v této souvislosti poradil/doporučil našim čtenářům?

V každém případě nepanikařit; v životě platí, že po každé noci přichází ráno. Doufat, že aktiva, která jsou obsažena ve „zbraních hromadného ničení“ jménem deriváty, které jsou dnes umístěny v portfoliích převážně finančních institucí, jsou všechna započítána v jejich rezervách. Obecně platí, že každá krize přináší klientům výhodné možnosti nákupů. Základní otázka zní, zda již bylo dosaženo dna, zejména akciového a zda toto dno bude konsensuálně obsaženo v hlavách investorů.

V současné době je určitě dobré mít připravené peníze na spořicích účtech pro okamžitý nákup akcií a podílových fondů. Pokud jsem díky akciím obsažených ve svém portfoliu utrpěl ztrátu, nemám jinou možnost, než v tomto trhu setrvat; každé vystoupení by mi přineslo ztrátu. V tomto okamžiku nemá smysl se snažit časovat trh, protože platí, že pokud z trhu vystoupím jen na pár dnů, mohu přijít o značnou část budoucích výnosů. Spíše je vhodné investovat na několikrát, protože definitivní okamžik té pravé akciové rallye nám dnes nikdo nesdělí.

Určitě si myslím, že je a teprve bude zajímavá doba pro nákupy nemovitostí, které se prodávají a budou prodávat v exekucích za zajímavé ceny. Tyto nemovitosti by však měly být nakupovány s cílem vytvořit z nich dalším pronájmem část portfolia, která bude klientovi přinášet v budoucnosti stabilní zdroj příjmů.

Pro klienty s vyšším objemem majetku bych doporučil zajímat se o pozemky, které mají nakoupeny někteří developeři a kterých se budou muset díky svým problémům  s likviditou zbavit. Také samotná orná půda získává s předpokládaným uvolněním jejího prodeje do dvou let zahraničním kupcům na atraktivitě.

3. Jak Vy osobně byste zúročil své úspory?

Co se týče mých úspor, jsou z hlediska dlouhodobého nainvestovány v akciích, z hlediska krátkodobých cílů do 2 let ve 4 stavebních spořeních, jedno z nich už slouží jako termínovaný vklad s výpovědní lhůtou do tří měsíců a úrokovou sazbou 4,5 %. Krize přinesla pozitivní skutečnost, že tyto úspory jsou kryty do 100 % po změně zákona o pojištění vkladů. Krátké peníze mám uložené v bance, ve které mám podnikatelský účet včetně kontokorentu na spořicím účtu, který mi přináší 3,6 % brutto.

V rámci budoucí poptávky se snažím připravit ornou půdu ve vlastnictví rodičů ke změně v územním plánu na stavební parcely, jejichž budoucím prodejem v horizontu 2 let se budu snažit umořit maximální část hypotéky. Tu jsem si pořídil na nákup zděné chaty na Plumlovské přehradě, kterou jsem úpravami změnil na celoročně obyvatelný objekt. Chatu jsem koupil v okamžiku, kdy jsem se dověděl, že kraj se zavázal do roku 2011 přehradu vyčistit a zamezit jejímu znečistění, aby se z lokality zase stala živá rekreační oblast, jako tomu bylo v minulosti. Očekávám pak nárůst cen a zhodnocení svého majetku, i když mi slouží zejména ke zdravotním účelům a relaxaci.

 4. Odbočíme-li od oblasti financi, bez čeho se v životě nedokážete obejít?

Často svým klientům říkám: přeji Vám zdraví, štěstí a lásku, pokud člověk není líný a hloupý, tak si vše ostatní zařídí sám. Další moje motto zní: život je nádherný dar a proto si musíme každý den prožít a užít, jako by byl dnem posledním. Takže každý den se snažím vyrábět endorfiny všemi možnými způsoby. Určitě se neobejdu bez hudby, která mi podbarvuje celý den, bez humoru, recese, přátel, dobrého jídla a pití a všech požitků, které život přináší. Určitě se neobejdu bez podpory své ženy, syna a rodičů, kteří mi pomáhají lépe snášet můj životní úděl prpoiducha (pracující podnikající invalidní důchodce). A zcela určitě se neobejdu bez přírody, stromů, které mi dodávají energii, bez lidí, zvířat , víry a všeho krásného, co mi každý den moje oči přináší.

 5. Jak nejraději trávíte svůj volný čas?

V přírodě na Šumavě, v Beskydech, Krkonoších, Jizerkách, Tatrách, v lese, na procházce a s přáteli a muzikanty večer hraním na kytaru. V lese nad přehradou, kam chodím psát básně, s rodinou a rodiči, s přáteli v prostějovském Country baru, který je mojí oblíbenou folkovní hospodou. Rád čtu, i když nyní už málo, v životě jsem přečetl tisíce knih. Chystám se jednu o svém životě napsat. Ale to až někdy jindy.

Ing. Jiří Kučera                     

investiční a úvěrový poradce

e-mail: jiri.kucera@sophia.cz

telefon: 608 819 559